1.設計前的準備工作        
建筑物加層應得到當地規劃、消防、抗震等管理部門的批準。這些部門都會對設計提出相應的要求。例如：加層之后，總的建筑面積超過1萬m2，消防等級提高了，消防部門***要求樓梯間要增設防火門，并形成獨立的空間；樓梯要通到屋面；另外要增設消防水箱，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做全面的改動。再如，有些建筑物加層之后，其高度或層數超過了抗震規范規定的標準，則加層項目的立項***應重新論證。建設單位在得到這些部門批準后，才可以減少設計和施工中的不斷改動和不必要損失。設計前，建設單位應將原建筑物的圖紙、地質勘察報告等資料提供給設計院。        
2.原有建筑物的承載力驗算        
原有建筑物的承載力驗算應包括：        
(1)地基承載力驗算：        
(2)基礎抗沖擊驗算；        
(3)對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；        
(4)對框架結構，要進行框架承載力驗算；        
(5)原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗算；        
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。        若發現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎．可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。        
所有加固工作應在加層施工前進行        
3.層面處理        
原有屋面一般設有保溫和防水層，部分屋面還有挑檐或女兒墻。在加層施工前，這些東西都應拆除；原有的雨水斗可保留使用。拆除保溫層應避免在雨天進行，否則去掉防水層的保溫層會大量吸水，給屋面增加很大荷載。
有的屋面梁是凸出屋面的反梁，有的屋面是結構找坡。這些不平的屋面為加層改造成樓面帶來麻煩。設計部門可爭得建設單位同意，將樓面設計為木地板；或采用水泥砂漿找平后再做面層，此時應考慮水泥砂漿所增加的樓面荷載。在衛生間、盥洗室位置，預制屋面板應去掉，換成現澆板。
4.柱子鋼筋的處理        
列框架結構而言，加層部分與原建筑物的柱子鋼筋連成一體是必須的。但是鑿出下層柱子鋼筋進行焊接或綁扎連接，會對柱頂的梁、柱接頭造成較大的破壞。此時可采用植筋的連接方法：在梁頂鉆孔，孔深要達到鋼筋的錨固長度，用“喜利得”或其他結構膠固定在混凝土內，再進行鋼筋的連接。這種方法施工簡便，******性高。對磚混結構而言，構造柱鋼筋沒必要與下層柱鋼筋相連。通常的做法是在原建筑物的項部先澆一道圈梁，構造柱鋼筋深入圈梁內錨固。見圖1所示。

5.樓梯的接長
原建筑物的頂層樓梯一只有一個梯段連在樓梯梁上，所以一般來說，頂層的樓梯梁配筋要比其他各層樓梯梁配筋要小。加層時，由于要連接新樓梯，樓梯梁需要加固。受下行梯段限制，不宜采用加大樓梯梁截面的方法，而采用粘鋼的方法比較方便。粘鋼的截面而積要大于或等于需要增加的樓梯梁配筋的截面面積(不同等級的鋼要等強度代換)，新增加的上行梯段******節踏步，直接搭在樓梯梁上即可。因為承受荷載之后，梯段對此樓梯梁產生的是壓力，不會產生兩者的脫離。上行梯段與樓梯梁的連接形式見圖2。新增加的梯段到達加層的樓面時，若沒有原屋面染的限制，澆注新的樓梯梁即可。若相應位置有屋面梁，應驗算其承載力。承載力不足，可以用加大樓梯梁截面的方法，也可用粘鋼的方法。樓梯梁做好后，應在側面植入一排鋼筋后，才能和樓梯澆注在一起。因為受荷之后，梯段對此樓梯梁產生的是拉力。下行梯段與樓梯梁的連接形式見圖3。